Metodos de amortizacion de prestamos

Cómo se calculan los intereses en un cuadro de amortización

Un plan de amortización es una tabla que detalla cada pago periódico de un préstamo amortizable (normalmente una hipoteca), generada por una calculadora de amortización[1] La amortización se refiere al proceso de pago de una deuda (a menudo de un préstamo o una hipoteca) a lo largo del tiempo mediante pagos regulares. Una parte de cada pago se destina a los intereses, mientras que la cantidad restante se aplica al saldo principal. El porcentaje de interés frente al principal en cada pago se determina en un plan de amortización. El calendario diferencia la parte del pago que pertenece a los gastos de intereses de la parte que se utiliza para cerrar la brecha de un descuento o prima del principal después de cada pago.
Mientras que una parte de cada pago se aplica tanto al interés como al saldo principal del préstamo, la cantidad exacta que se aplica al principal varía cada vez (el resto se destina a los intereses). Un plan de amortización indica la cantidad específica que se destina a los intereses, así como la cantidad específica que se destina al saldo de capital, con cada pago. Al principio, una gran parte de cada pago se destina a los intereses. A medida que el préstamo vence, se destinan mayores cantidades a la amortización del principal.

Métodos de amortización de activos intangibles

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La amortización es una técnica contable que se utiliza para reducir periódicamente el valor contable de un préstamo o de un activo intangible durante un periodo de tiempo determinado. En el caso de un préstamo, la amortización se centra en el reparto de los pagos del préstamo a lo largo del tiempo. Cuando se aplica a un activo, la amortización es similar a la depreciación.
El término “amortización” se refiere a dos situaciones. En primer lugar, la amortización se utiliza en el proceso de pago de la deuda mediante pagos regulares de capital e intereses a lo largo del tiempo. Un plan de amortización se utiliza para reducir el saldo actual de un préstamo -por ejemplo, una hipoteca o un préstamo de coche- mediante pagos a plazos.

Calculadora de amortización anual

En nuestro análisis de la amortización de la deuda a largo plazo, examinaremos tanto los pagarés como los bonos. Aunque tienen algunas diferencias estructurales, son similares en la creación de su documentación de amortización.
Cuando un consumidor pide dinero prestado, puede esperar no sólo devolver la cantidad prestada, sino también pagar intereses sobre la cantidad prestada. Cuando realiza pagos periódicos del préstamo que devuelven el capital y los intereses a lo largo del tiempo con pagos de igual cuantía, se consideran pagarés totalmente amortizados. En estos pagos escalonados, parte de lo que paga es el interés. La cantidad prestada que aún se debe pagar se suele denominar capital. Una vez que ha realizado el último pago, ya no debe nada, y el préstamo está totalmente pagado o amortizado. La amortización es el proceso de separar el principal y los intereses en los pagos del préstamo a lo largo de la vida del mismo. Un préstamo totalmente amortizado se paga por completo al final del periodo de vencimiento.
En el siguiente ejemplo, supongamos que el prestatario adquirió un préstamo de 10.000 dólares a cinco años en un banco. Ella devolverá el préstamo con cinco pagos iguales al final del año durante los próximos cinco años. El tipo de interés exigido por el banco es del 12% anual.

Plan de amortización de un préstamo

Un plan de amortización es una tabla que detalla cada pago periódico de un préstamo amortizable (normalmente una hipoteca), generada por una calculadora de amortización[1] La amortización se refiere al proceso de pagar una deuda (a menudo de un préstamo o una hipoteca) a lo largo del tiempo mediante pagos regulares. Una parte de cada pago se destina a los intereses, mientras que la cantidad restante se aplica al saldo principal. El porcentaje de interés frente al principal en cada pago se determina en un plan de amortización. El calendario diferencia la parte del pago que pertenece a los gastos de intereses de la parte que se utiliza para cerrar la brecha de un descuento o prima del principal después de cada pago.
Mientras que una parte de cada pago se aplica tanto al interés como al saldo principal del préstamo, la cantidad exacta que se aplica al principal varía cada vez (el resto se destina a los intereses). Un plan de amortización indica la cantidad específica que se destina a los intereses, así como la cantidad específica que se destina al saldo de capital, con cada pago. Al principio, una gran parte de cada pago se destina a los intereses. A medida que el préstamo vence, se destinan mayores cantidades a la amortización del principal.