Sindicato del prestamo opiniones

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En pocas palabras, un préstamo sindicado es un préstamo emitido por un consorcio de prestamistas a un único prestatario. Dado que las sumas en cuestión son siempre considerables -más allá de lo que la mayoría de los bancos y prestamistas convencionales pueden arriesgar cómodamente por sí mismos-, cada prestamista del sindicato aporta una parte del importe total del préstamo y comparte proporcionalmente el riesgo.
Históricamente, las grandes empresas son los prestatarios más habituales de este tipo de préstamos, que suelen utilizar para financiar adquisiciones y proyectos de expansión. Sin embargo, también se sabe que los gobiernos adquieren préstamos sindicados, normalmente para cubrir un vacío temporal en sus presupuestos nacionales o para financiar un gran proyecto de infraestructuras.
Cada vez más, las pequeñas y medianas empresas que experimentan un rápido crecimiento también han buscado este tipo de financiación. Aunque tradicionalmente estos préstamos han sido de cientos de millones de dólares, en los últimos años los prestamistas se han consolidado para ofrecer préstamos sindicados por importes tan pequeños como unos pocos millones de dólares. En consecuencia, los préstamos sindicados se han hecho más comunes en la última década.

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La sindicación de préstamos es el proceso de involucrar a un grupo de prestamistas en la financiación de varias partes de un préstamo para un solo prestatario. La sindicación de préstamos suele producirse cuando un prestatario necesita una cantidad demasiado grande para que la proporcione un solo prestamista o cuando el préstamo está fuera del alcance de los niveles de exposición al riesgo de un prestamista. Así, varios prestamistas forman un sindicato para proporcionar al prestatario el capital solicitado.
La sindicación de préstamos se utiliza a menudo en la financiación de empresas. Las empresas buscan préstamos corporativos por una serie de razones comerciales que incluyen la financiación de fusiones, adquisiciones, compras y otros proyectos de gastos de capital. Estos tipos de proyectos de capital suelen requerir grandes cantidades de capital que suelen exceder los recursos o la capacidad de suscripción de un solo prestamista.

Préstamos sindicados frente a bonos

Según un estudio reciente, los prestamistas cerraron 244.200 millones de dólares en préstamos hipotecarios comerciales/multifamiliares en 2012. La categoría de inmuebles multifamiliares representó 103.200 millones de dólares de ese total, liderando todas las originaciones de préstamos inmobiliarios en volumen de dólares.1 Debido al rápido crecimiento del volumen y al aumento del tamaño y la complejidad de los préstamos hipotecarios y de los proyectos que garantizan dichos préstamos, los prestamistas se han visto obligados a seguir desarrollando métodos para diversificar adecuadamente su riesgo. Aunque la mayoría de los préstamos hipotecarios se venden en el mercado de titulización de CMBS, los préstamos hipotecarios mantenidos para su sindicación siguen representando una parte importante de los préstamos concedidos por muchos prestamistas inmobiliarios. El mercado de la sindicación ofrece a los originadores de hipotecas la oportunidad de crear un producto de préstamo personalizado que va más allá de los requisitos estándar de las agencias de calificación. El mercado de la sindicación ha cobrado recientemente un gran impulso para los prestamistas de “valor añadido” que están dispuestos a incurrir en un riesgo superior a la media colocando los préstamos en posiciones de mayor apalancamiento en la pila de capital o proporcionando financiación fuera de una estructura de conducto para proyectos de construcción, adquisiciones de terrenos y/o proyectos de arrendamiento.

Desventajas de la sindicación de préstamos

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Un préstamo sindicado, también conocido como línea bancaria sindicada, es una financiación ofrecida por un grupo de prestamistas -denominado sindicato- que trabajan juntos para proporcionar fondos a un único prestatario. El prestatario puede ser una empresa, un gran proyecto o un gobierno soberano. El préstamo puede consistir en una cantidad fija de fondos, una línea de crédito o una combinación de ambas.
Los préstamos sindicados surgen cuando un proyecto requiere un préstamo demasiado grande para un solo prestamista o cuando un proyecto necesita un prestamista especializado con experiencia en una clase de activos específica. La sindicación del préstamo permite a los prestamistas repartir el riesgo y participar en oportunidades financieras que pueden ser demasiado grandes para su base de capital individual. Los tipos de interés de este tipo de préstamos pueden ser fijos o variables, basados en un tipo de referencia como el London Interbank Offered Rate (LIBOR). El LIBOR es una media de los tipos de interés que los principales bancos mundiales se prestan entre sí.